NA SPRZEDAŻ
Obiekt hotelowo-konferencyjny / inwestycyjny
Głuchołazy Pokrzywna | woj. opolskie
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, w pełni funkcjonujący obiekt hotelowo-konferencyjny położony w miejscowości Pokrzywna (Głuchołazy), w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Gór Opawskich.
Nieruchomość oferuje gotowy biznes oraz bardzo szeroki potencjał inwestycyjny zarówno w segmencie turystycznym, jak i medyczno-opiekuńczym.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Rodzaj transakcji: sprzedaż
(dopuszczalny wynajem z opcją pierwokupu lub sprzedaż na raty notarialne)
Status prawny: pełna własność
Rok budowy: 2012
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 1 200 m²
Powierzchnia działki głównej: 1 500 m² (0,15 ha)
Liczba pomieszczeń: 26
Stan prawny i techniczny: bez zastrzeżeń
Dokumentacja: kompletna, gotowa do transakcji
CENA OFERTA PROMOCYJNA
Cena: 3 950 000 PLN
-> Cena do negocjacji przy sprawnej i zdecydowanej transakcji możliwe dalsze ustalenia.
OPIS OBIEKTU
Obiekt obecnie funkcjonuje jako ośrodek turystyczno-konferencyjny i obejmuje:
26 w pełni wyposażonych pokoi gościnnych
ok. 50 miejsc noclegowych
możliwość zwiększenia do 70 miejsc
2 niezależne sale konferencyjne
każda na ok. 100 osób
Profesjonalną restaurację z pełnym zapleczem kuchennym
Pomieszczenia przeznaczone lub możliwe do adaptacji na:
gabinety fizjoterapii lub kosmetologii
grotę solną
strefę saun
mini-siłownię
Układ funkcjonalny budynku umożliwia elastyczne zarządzanie powierzchnią oraz szybkie dostosowanie do różnych modeli biznesowych.
PROJEKT ADAPTACJI NA OŚRODEK MEDYCZNO-OPIEKUŃCZY GOTOWY DO REALIZACJI
Nieruchomość posiada zatwierdzony projekt przekształcenia na obiekt opieki lub medyczny:
projekt dobudowy wind
zmiana sposobu użytkowania na kategorię XI
ważne pozwolenie na budowę
Idealna baza pod:
dom seniora / dom opieki
centrum rehabilitacyjne
prywatną klinikę lub sanatorium
ośrodek SPA & Wellness
centrum szkoleniowo-konferencyjne
GRUNTY DODATKOWE REALNY POTENCJAŁ ROZWOJU
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek (zakup opcjonalny):
Działka 1: 0,13 ha
Działka 2: 0,13 ha
Łącznie: 0,26 ha
Możliwości wykorzystania:
rozbudowa obiektu
parkingi
strefy rekreacyjne
całoroczne domki noclegowe
Zakup działek nie jest warunkiem sprzedaży obiektu głównego, lecz znacząco zwiększa skalę i rentowność inwestycji.

LOKALIZACJA
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Gór Opawskich
spokojna, zielona okolica idealna dla wypoczynku i terapii
bliskość tras turystycznych, uzdrowisk i lasów
miejscowość o ugruntowanym potencjale turystycznym i zdrowotnym
PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE
To rzadko spotykana oferta łącząca:
działający obiekt
pełną dokumentację
gotowy projekt rozwojowy
atrakcyjną cenę wejścia
Nieruchomość odpowiednia zarówno dla inwestora prywatnego, jak i funduszu, operatora medycznego lub hotelowego.
KONTAKT
W celu:
uzyskania szczegółowych informacji
umówienia prezentacji
otrzymania filmu prezentującego nieruchomość
prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Materiał wideo udostępniany po przekazaniu podstawowych danych kontaktowych.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.
KOSZTY POŚREDNICTWA BIURA - PONOSI TYLKO SPRZEDAJĄCY
( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI )
Bezpłatnie pomagamy w doborze najlepszego sposobu kredytowania zakupu nieruchomości.
' WIĘKSZOŚĆ MOICH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECEŃ,
POLEĆ MNIE SWOIM ZNAJOMYM '
Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.
Dariusz Karpisz

AGENT NIERUCHOMOŚCI NA WYŁĄCZNOŚĆ
Licencja Zawodowa nr 19541
RE/MAX Plus
ul. Koraszewskiego 7- 9
45-011 Opole
Polska
www. remax -

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 205/3088/OOS/3/4