Budynek użytkowy Pokrzywna

Pokrzywna, opolskie

1 290 000 zł
385 m²
430 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Karpisz

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Pokrzywna

Pokrzywna, opolskie

zaktualizowane:
17 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 290 000 zł

385 m²

430 zł/m²

Budynek użytkowy Pokrzywna

Zaktualizowane: 17 lutego 2026

1 290 000 zł 385 m² 430 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 290 000 zł (430 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 385 m², 10 pomieszczeń, 12 łazienek
budynek wolnostojący, 3 piętra; rok budowy: 1930; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry
wejście od podwórza, witryna
przeznaczenie noclegowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 45 m²
Działka: 3 000 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX PLUS, zaktualizowane: 17.02.2026
numer ogłoszenia: 211/3088/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Pokrzywna, Głuchołazy, nyski, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka, góry
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

GOTOWY DZIAŁAJĄCY OBIEKT PENSJONAT / HOTELOWO - KONFERENCYJNY / MEDYCZNY/ DOM SENIORA Pokrzywna Góry Opawskie | biznes + rozwój | powierzchnia budynku: ok. 385,00 m² | działka 3000 m² + (2800 m² dodatkowej działki do dokupienia )
Inwestycja, która zarabia dziś i daje ogromny potencjał jutra. Na sprzedaż, w pełni działający obiekt hotelowo-konferencyjny położony w sercu miejscowości Pokrzywna jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji turystyczno-zdrowotnych w woj. opolskim, tuż przy Parku Krajobrazowym Gór Opawskich.
To rzadka oferta typu ready business z możliwością przekształcenia w obiekt medyczno-opiekuńczy, SPA, klinikę estetyczną i wiele innych zastosowań .
KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia budynku: ok. 385,00 m²
Powierzchnia działki: 3000 m²
Możliwość dokupienia 2 działek przy nieruchomości o powierzchni 2800 m²)
Rok budowy: 1930 + niedawny remont
Status prawny: pełna własność
Liczba pomieszczeń : 20
Stan techniczny : bez zastrzeżeń
Dokumentacja : kompletna, gotowa do transakcji
Cena promocyjna: 1.290 000 PLN
Cena do negocjacji przy zdecydowanej transakcji
OBIEKT- FUNKCJONUJĄCY I ZARABIAJĄCY 10 w pełni wyposażonych pokoi
ok. 25-30 miejsc noclegowych (możliwość zwiększenia)
1 sala konferencyjne (po ok. 30 osób)
1 pomieszczenie z bilardem ( sala relaksacyjna)
Kuchnia z pełnym wyposażeniem
przestrzenie gotowe do adaptacji pod:
- gabinety rehabilitacyjne / kosmetologiczne
- strefę SPA & Wellness
- grotę solną
- sauny
- mini-siłownię
Układ funkcjonalny umożliwia elastyczne zarządzanie obiektem i szybkie wdrożenie różnych modeli biznesowych.

MOŻLIWA ZMIANA NA PROJEKT MEDYCZNY / OPIEKUŃCZY Nieruchomość posiada:
możliwy do realizacji projekt zmiany sposobu użytkowania (kat. XI)
możliwy do nazalizacji projekt dobudowy wind
Idealna baza pod :
dom seniora / dom opieki
centrum rehabilitacyjne
prywatną klinikę lub sanatorium
ośrodek SPA & Medical Wellness
POTENCJAŁ ROZBUDOWY GRUNTY DODATKOWE Możliwość dokupienia sąsiednich działek:
możliwość dokupienia 2 działek przy nieruchomości o powierzchni 28 ara)
Całość ogrodzona.
Na jeden z działkę boisko piłkarskie
Zastosowanie:
rozbudowa obiektu
parkingi
strefy rekreacyjne
domki całoroczne
boisko piłkarskie
ścianka wspinaczkowa
pole namiotowe
( opcjonalny zakup działek znacząco zwiększa skalę i rentowność inwestycji)
LOKALIZACJA FUNDAMENT SUKCESU bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Gór Opawskich
cisza, zieleń, czyste powietrze, trasy piesze i rowerowe
w pobliżu baseny, wypożyczalnie rowerów zwykłych i elektrycznych
region o ugruntowanym potencjale turystycznym i zdrowotnym
idealne warunki dla terapii, wypoczynku i rehabilitacji
PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE działający obiekt
gotowa dokumentacja
zatwierdzony projekt rozwoju
atrakcyjna cena wejścia
Oferta dla inwestora prywatnego, funduszu, operatora hotelowego lub medycznego.

Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.

Dariusz Karpisz
AGENT NIERUCHOMOŚCI NA WYŁĄCZNOŚĆ
Licencja Zawodowa nr 19541
RE/MAX Plus
ul. Koraszewskiego 7- 9
45-011 Opole
Polska
www. remax - opole. pl

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

RE/MAX PLUS Opole ul. Koraszewskiego 7-9 tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dariusz Karpisz

572 232...

572 232 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Karpisz

572 232...

572 232 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Karpisz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Karpisz

572 232...

572 232 121

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie